13 Rue André Cramois, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Cramois, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°17 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Rue André Cramois, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Coulon.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Centre à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 169 mètres
- - Ecole primaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Cramois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Cramois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Cramois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Cramois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Cramois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Cramois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Cramois dans son marché local
Prix du 13 Rue André Cramois par rapport à la voie
Sur Rue André Cramois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 13 Rue André Cramois se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Cramois par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Cramois se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Coulon et 9.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
