40 Rue André Cramois, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue André Cramois, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 40 Rue André Cramois, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Coulon.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0657 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autremont à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 293 mètres
- - Ecole primaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue André Cramois
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue André Cramois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue André Cramois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue André Cramois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue André Cramois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue André Cramois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue André Cramois dans son marché local
Prix du 40 Rue André Cramois par rapport à la voie
Sur Rue André Cramois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 40 Rue André Cramois se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue André Cramois par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue André Cramois se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Coulon et 19.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
