44 Rue André Cramois, 79510 Coulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 122 € à 2 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue André Cramois, 79510 Coulon, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°46 et de 0.12 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 44 Rue André Cramois, 79510 Coulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Coulon.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0657 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Sainte-Trinité de Coulon à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'autremont à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 321 mètres
- Ecole primaire à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue André Cramois

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue André Cramois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue André Cramois dans son marché local

Prix du 44 Rue André Cramois par rapport à la voie

Sur Rue André Cramois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 44 Rue André Cramois se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue André Cramois par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres

À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue André Cramois se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Coulon et 12.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecu, 79510 Coulon(1,702 €)

Rue du Marais, 79510 Coulon(1,401 €)

Route de Preplot, 79510 Coulon(2,048 €)

Rue de l'Aumonerie, 79510 Coulon(2,035 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue André Cramois

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue André Cramois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.