4 Rue des Hivers, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Hivers, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue des Hivers, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autremont à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 366 mètres
- - Ecole primaire à 354 mètres
Ventes au 4 Rue des Hivers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Hivers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Hivers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Hivers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hivers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hivers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Hivers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Hivers par rapport à la voie
Sur Rue des Hivers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 4 Rue des Hivers se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Hivers par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Hivers se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Coulon et 38.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
