5 Rue du Chateau Bas, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Chateau Bas, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue du Chateau Bas, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Centre à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 292 mètres
- - Ecole primaire à 290 mètres
Ventes au 5 Rue du Chateau Bas
Les 2 ventes au 5 Rue du Chateau Bas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chateau Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Chateau Bas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chateau Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chateau Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Chateau Bas dans son marché local
Prix du 5 Rue du Chateau Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 5 Rue du Chateau Bas se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Chateau Bas par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Chateau Bas se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Coulon et 6.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
