2 Rue du Couhé, 79510 Coulon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 122 € à 2 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Couhé, 79510 Coulon, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°4 et de 6.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Rue du Couhé, 79510 Coulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Sainte-Trinité de Coulon à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulon Centre à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 324 mètres
- Ecole primaire à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Couhé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Couhé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Couhé(1 751€)

8 Rue du Couhé(1 746€)

6 Rue du Couhé(1 748€)

9 Rue du Couhé(1 752€)

12 Rue du Couhé(1 752€)

14 Rue du Couhé(1 746€)

16 Rue du Couhé(1 750€)

18 Rue du Couhé(1 747€)

Prix du 2 Rue du Couhé dans son marché local

Prix du 2 Rue du Couhé par rapport à la voie

Sur Rue du Couhé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Rue du Couhé se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Couhé par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres

À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couhé se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Coulon et 13.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.