22 Rue du Couhé, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Couhé, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue du Couhé, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autremont à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 395 mètres
- - Ecole primaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Couhé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Couhé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Couhé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Couhé, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Couhé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Couhé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Couhé dans son marché local
Prix du 22 Rue du Couhé par rapport à la voie
Sur Rue du Couhé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 22 Rue du Couhé se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Couhé par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Couhé se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Coulon et 27.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
