37 Rue du Four, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°38 et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 37 Rue du Four, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Centre à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 229 mètres
- - Ecole primaire à 238 mètres
Ventes au 37 Rue du Four
Une vente a été recensée au 37 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Four, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Four dans son marché local
Prix du 37 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 37 Rue du Four se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Four par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Four se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Coulon et 0.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
