40 Rue du Four, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue du Four, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Centre à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 238 mètres
- - Ecole primaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Four, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Four dans son marché local
Prix du 40 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 40 Rue du Four se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Four par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Four se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Coulon et 2.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
