40 Rue du Four, 79510 Coulon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 381 €

de 1 172 € à 1 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Four, 79510 Coulon, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 40 Rue du Four, 79510 Coulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Sainte-Trinité de Coulon à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulon Centre à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 238 mètres
- Ecole primaire à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue du Four(1 376€)

38 Rue du Four(1 382€)

42 Rue du Four(1 379€)

37 Rue du Four(1 353€)

36 Rue du Four(1 284€)

37 bis Rue du Four(1 287€)

43 Rue du Four(1 375€)

35 Rue du Four(1 288€)

Prix du 40 Rue du Four dans son marché local

Prix du 40 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 40 Rue du Four se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Four par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres

À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Four se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Coulon et -4.03 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.