2 Rue Elise Lucas, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Elise Lucas, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Elise Lucas, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 360 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Preplot à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 994 mètres
- - Ecole primaire à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Elise Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Elise Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Elise Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Elise Lucas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elise Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elise Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Elise Lucas dans son marché local
Prix du 2 Rue Elise Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Elise Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 Rue Elise Lucas se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Elise Lucas par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Elise Lucas se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Coulon et 62.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
