26 Rue Gabriel Auchier, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gabriel Auchier, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 Rue Gabriel Auchier, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Ecole à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 69 mètres
- - Ecole primaire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gabriel Auchier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gabriel Auchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gabriel Auchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gabriel Auchier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gabriel Auchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gabriel Auchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gabriel Auchier dans son marché local
Prix du 26 Rue Gabriel Auchier par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Auchier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 26 Rue Gabriel Auchier se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gabriel Auchier par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gabriel Auchier se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Coulon et 9.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
