13 Rue Main, 79510 Coulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Main, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Main, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Ecole à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 218 mètres
- - Ecole primaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Main
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Main au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Main
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Main, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Main
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Main complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Main dans son marché local
Prix du 13 Rue Main par rapport à la voie
Sur Rue Main, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 13 Rue Main se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Main par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Main se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Coulon et -5.05 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 450 € au 13 Rue Main à Coulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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