9 Rue Main, 79510 Coulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Main, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Main, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Centre à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 202 mètres
- - Ecole primaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Main
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Main au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Main
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Main, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Main
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Main complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Main dans son marché local
Prix du 9 Rue Main par rapport à la voie
Sur Rue Main, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 9 Rue Main se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Main par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Main se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Coulon et -4.85 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 9 Rue Main à Coulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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