14 Rue Verineau, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Verineau, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue Verineau, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Centre à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 267 mètres
- - Ecole primaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Verineau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Verineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Verineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Verineau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Verineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Verineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Verineau dans son marché local
Prix du 14 Rue Verineau par rapport à la voie
Sur Rue Verineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 14 Rue Verineau se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Verineau par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Verineau se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Coulon et 6.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
