9 Ruelle du Chateau Bas, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle du Chateau Bas, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Ruelle du Chateau Bas, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Centre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 235 mètres
- - Ecole primaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruelle du Chateau Bas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle du Chateau Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle du Chateau Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle du Chateau Bas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle du Chateau Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle du Chateau Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle du Chateau Bas dans son marché local
Prix du 9 Ruelle du Chateau Bas par rapport à la voie
Sur Ruelle du Chateau Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 9 Ruelle du Chateau Bas se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle du Chateau Bas par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle du Chateau Bas se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Coulon et -5.22 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
