22 Ruelle du Colombier, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Ruelle du Colombier, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Ruelle du Colombier, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coulon.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Centre à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole primaire à 273 mètres
Ventes au 22 Ruelle du Colombier
Une vente a été recensée au 22 Ruelle du Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Ruelle du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Ruelle du Colombier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Ruelle du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Ruelle du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Ruelle du Colombier dans son marché local
Prix du 22 Ruelle du Colombier par rapport à la voie
Sur Ruelle du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 22 Ruelle du Colombier se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Ruelle du Colombier par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Ruelle du Colombier se situe 10 % en dessous de la moyenne de Coulon et 18.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
