4 Square d'Anié, 79510 Coulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square d'Anié, affiche un prix moyen de 1 336 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square d'Anié, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coulon.
- 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Centre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 250 mètres
- - Ecole primaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square d'Anié
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square d'Anié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square d'Anié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square d'Anié, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square d'Anié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square d'Anié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square d'Anié dans son marché local
Prix du 4 Square d'Anié par rapport à la voie
Sur Square d'Anié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 4 Square d'Anié se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square d'Anié par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square d'Anié se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Coulon et -12.45 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 4 Square d'Anié à Coulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge.
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