4 allée des petits gourmets, 79440 Courlay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 allée des petits gourmets, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 allée des petits gourmets, 79440 Courlay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Courlay.
1 niveau - 1676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0766 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0750 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ernest Pérochon à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 58 mètres
- - Ecole primaire à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée des petits gourmets
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée des petits gourmets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée des petits gourmets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée des petits gourmets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée des petits gourmets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée des petits gourmets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée des petits gourmets dans son marché local
Prix du 4 allée des petits gourmets par rapport à la voie
Sur allée des petits gourmets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 4 allée des petits gourmets se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée des petits gourmets par rapport à Courlay et à Deux-Sèvres
À Courlay, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée des petits gourmets se situe 36.5 % en dessous de la moyenne de Courlay et -37.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courlay a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 497 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 400 € au 4 allée des petits gourmets à Courlay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 185 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.
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