1 Baudin, 79440 Courlay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Baudin, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 14.03 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 1 Baudin, 79440 Courlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Courlay.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin D149 à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 889 mètres
- - Ecole primaire à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Baudin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Baudin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Baudin dans son marché local
Prix du 1 Baudin par rapport à la voie
Sur Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 1 Baudin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Baudin par rapport à Courlay et à Deux-Sèvres
À Courlay, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Baudin se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Courlay et 20.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courlay a baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 497 €/m² au premier semestre 2025.
