2 Baudin, 79440 Courlay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Baudin, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Baudin, 79440 Courlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Courlay.
2 niveaux - 1 logement - 413 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin D149 à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 894 mètres
- - Ecole primaire à 894 mètres
Ventes au 2 Baudin
Une vente a été recensée au 2 Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Baudin dans son marché local
Prix du 2 Baudin par rapport à la voie
Sur Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 2 Baudin se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Baudin par rapport à Courlay et à Deux-Sèvres
À Courlay, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Baudin se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Courlay et 5.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courlay a baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 497 €/m² au premier semestre 2025.
