2 Bois Basset, 79440 Courlay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Bois Basset, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Bois Basset, 79440 Courlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Courlay.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois Basset Place à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bois Basset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bois Basset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bois Basset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bois Basset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bois Basset dans son marché local
Prix du 2 Bois Basset par rapport à la voie
Sur Bois Basset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 2 Bois Basset se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bois Basset par rapport à Courlay et à Deux-Sèvres
À Courlay, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bois Basset se situe 30.61 % en dessous de la moyenne de Courlay et -32.11 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courlay a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 497 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 51 800 € au 2 Bois Basset à Courlay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 295 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.
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