8 Rue de l'Epine, 79440 Courlay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Epine, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de l'Epine, 79440 Courlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Courlay.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare Abribus à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 389 mètres
- - Ecole primaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 8 Rue de l'Epine se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Epine par rapport à Courlay et à Deux-Sèvres
À Courlay, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Epine se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Courlay et 5.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courlay a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 497 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 500 € au 8 Rue de l'Epine à Courlay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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