2 Rue de la Benoiserie, 79440 Courlay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Benoiserie, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Benoiserie, 79440 Courlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Courlay.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 281 mètres
- - Ecole primaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Benoiserie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Benoiserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Benoiserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Benoiserie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Benoiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Benoiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Benoiserie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Benoiserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Benoiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 2 Rue de la Benoiserie se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Benoiserie par rapport à Courlay et à Deux-Sèvres
À Courlay, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Benoiserie se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Courlay et 8.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courlay a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 497 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de la Benoiserie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 2 Rue de la Benoiserie à Courlay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
