23 d Rue de la Sablière, 79440 Courlay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 d Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°19 et de n°23 c.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 d Rue de la Sablière, 79440 Courlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Courlay.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare Abribus à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 529 mètres
- - Ecole primaire à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 23 d Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 23 d Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 d Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 d Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 d Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 23 d Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 23 d Rue de la Sablière se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 d Rue de la Sablière par rapport à Courlay et à Deux-Sèvres
À Courlay, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 d Rue de la Sablière se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Courlay et 2.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courlay a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 497 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 000 € au 23 d Rue de la Sablière à Courlay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 950 € en assurant vous-même les visites, ou 975 € si le professionnel les prend en charge.
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