35 Rue de la Sablière, 79440 Courlay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Rue de la Sablière, 79440 Courlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Courlay.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ebaupin à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 834 mètres
- - Ecole primaire à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 35 Rue de la Sablière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Sablière par rapport à Courlay et à Deux-Sèvres
À Courlay, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Sablière se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Courlay et -2.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courlay a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 497 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 35 Rue de la Sablière à Courlay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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