1 Route de la Grue, 79220 Cours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Grue, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route de la Grue, 79220 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cours.
2 niveaux - 1 logement - 367 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 1 Route de la Grue
Une vente a été recensée au 1 Route de la Grue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Grue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Grue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Grue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Grue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Grue dans son marché local
Prix du 1 Route de la Grue par rapport à la voie
Sur Route de la Grue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 1 Route de la Grue se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Grue par rapport à Cours et à Deux-Sèvres
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Grue se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Cours et -21.36 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 51.2 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2023 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au 1 Route de la Grue à Cours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge.
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