28 Route de la Grue, 79220 Cours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de la Grue, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Route de la Grue, 79220 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cours.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 28 Route de la Grue
Une vente a été recensée au 28 Route de la Grue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de la Grue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de la Grue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de la Grue dans son marché local
Prix du 28 Route de la Grue par rapport à la voie
Sur Route de la Grue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 28 Route de la Grue se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de la Grue par rapport à Cours et à Deux-Sèvres
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de la Grue se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Cours et -11.93 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 51.2 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2023 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 28 Route de la Grue à Cours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge.
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