8 Route de la Grue, 79220 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Grue, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 25.06 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Route de la Grue, 79220 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cours.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 8 Route de la Grue
Les 2 ventes au 8 Route de la Grue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Grue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de la Grue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Grue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Grue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Grue dans son marché local
Prix du 8 Route de la Grue par rapport à la voie
Sur Route de la Grue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 8 Route de la Grue se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Grue par rapport à Cours et à Deux-Sèvres
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Grue se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Cours et 27.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 50.78 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2023 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 944 €/m² sur la période récente.
