10 Route des Gours, 79110 Couture-d'Argenson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route des Gours, affiche un prix moyen de 613 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Route des Gours, 79110 Couture-d'Argenson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Couture-d'Argenson.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route des Gours
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route des Gours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route des Gours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route des Gours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route des Gours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route des Gours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route des Gours dans son marché local
Prix du 10 Route des Gours par rapport à la voie
Sur Route des Gours, le prix moyen des maisons s'établit à 634 €/m². Avec un prix moyen de 613 €/m², le 10 Route des Gours se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route des Gours par rapport à Couture-d'Argenson et à Deux-Sèvres
À Couture-d'Argenson, le prix moyen des maisons atteint 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route des Gours se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Couture-d'Argenson et -59.83 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couture-d'Argenson a baissé de 32.8 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au deuxième semestre 2022 à 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 650 € au 10 Route des Gours à Couture-d'Argenson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 766 € en assurant vous-même les visites, ou 383 € si le professionnel les prend en charge.
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