Avenue de la Mélusine, 79410 Échiré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 426 € à 2 662 €

Avenue de la Mélusine, 79410 Échiré, affiche un prix moyen de 2 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Avenue de la Mélusine

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Biens en venteà Échiré

Prix Avenue de la Mélusine dans son marché local

Prix Avenue de la Mélusine par rapport à Échiré et à Deux-Sèvres

À Échiré, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de la Mélusine se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Échiré et 31.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échiré a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au premier semestre 2020 à 2 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ouches, 79410 Échiré(1,894 €)

Place de la Halle, 79410 Échiré(1,707 €)

Voie Abbé Pierre (henri Groues), 79410 Échiré(2,224 €)

Rue des Garennes, 79410 Échiré(1,988 €)

Rue Madame de Maintenon, 79410 Échiré(2,011 €)

Rue de la Croix, 79410 Échiré(2,145 €)

Rue du Bois Roux, 79410 Échiré(2,102 €)

Côte du Chaillot, 79410 Échiré(1,992 €)

Ventes DVF Avenue de la Mélusine

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue de la Mélusine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

2 août 2024

175 000 €(2 431 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

249 Avenue de la Mélusine, 79410 Échiré

5 novembre 2020

180 000 €(1 682 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•107 m²

200 Avenue de la Mélusine, 79410 Échiré

23 octobre 2020

120 000 €(1 319 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

208 Avenue de la Mélusine, 79410 Échiré

16 mars 2020

150 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

206 Avenue de la Mélusine, 79410 Échiré

20 décembre 2019

111 000 €(1 982 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

211 Avenue de la Mélusine, 79410 Échiré

Cadre de vie et proximité Avenue de la Mélusine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Echire Centre à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 511 mètres

Rues à proximité :

Rue des Ouches

Place de la Halle

Voie Abbé Pierre (henri Groues)

Rue des Garennes

Rue Madame de Maintenon

Rue de la Croix

Rue du Bois Roux

Côte du Chaillot

Le parc immobilier Avenue de la Mélusine

Avenue de la Mélusine est située dans le quartier Échiré. Elle compte 3536 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue de la Mélusine

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Mélusine, classées par tranches de numéros.

13 Avenue de la Mélusine, 79410 Échiré

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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au Avenue de la Mélusine à Échiré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 018 € (5 %)