12 Chemin du Château Salbart, 79410 Échiré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Château Salbart, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°14 et de n°16.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin du Château Salbart, 79410 Échiré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volaines à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Château Salbart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Château Salbart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Château Salbart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Château Salbart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Château Salbart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Château Salbart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Château Salbart dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Château Salbart par rapport à la voie
Sur Chemin du Château Salbart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 12 Chemin du Château Salbart se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Château Salbart par rapport à Échiré et à Deux-Sèvres
À Échiré, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Château Salbart se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Échiré et 11.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échiré a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au premier semestre 2020 à 2 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 12 Chemin du Château Salbart à Échiré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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