17 Grand'rue, 79410 Échiré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Grand'rue, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°37 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Grand'rue, 79410 Échiré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Échiré.
1 niveau - 314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echire Centre à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Grand'rue
Aucune vente n'a été recensée au 17 Grand'rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Grand'rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Grand'rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Grand'rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Grand'rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Grand'rue dans son marché local
Prix du 17 Grand'rue par rapport à la voie
Sur Grand'rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 17 Grand'rue se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Grand'rue par rapport à Échiré et à Deux-Sèvres
À Échiré, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Grand'rue se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Échiré et -0.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échiré a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au premier semestre 2020 à 2 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 700 € au 17 Grand'rue à Échiré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 893 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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