35 Impasse des Violettes, 79410 Échiré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2016,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Impasse des Violettes, 79410 Échiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Échiré.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucas à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Violettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 35 Impasse des Violettes se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Violettes par rapport à Échiré et à Deux-Sèvres
À Échiré, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Violettes se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Échiré et 45.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échiré a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au premier semestre 2020 à 2 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 300 € au 35 Impasse des Violettes à Échiré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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