54 Rue d’Enghein, 79410 Échiré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Rue d’Enghein, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°55 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 54 Rue d’Enghein, 79410 Échiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Échiré.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot Haras à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1066 mètres
Ventes au 54 Rue d’Enghein
Une vente a été recensée au 54 Rue d’Enghein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue d’Enghein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue d’Enghein, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue d’Enghein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue d’Enghein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue d’Enghein dans son marché local
Prix du 54 Rue d’Enghein par rapport à la voie
Sur Rue d’Enghein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 54 Rue d’Enghein se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue d’Enghein par rapport à Échiré et à Deux-Sèvres
À Échiré, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue d’Enghein se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Échiré et 51.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échiré a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au premier semestre 2020 à 2 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 54 Rue d’Enghein à Échiré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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