74 Rue de Saint-cloud, 79410 Échiré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Saint-cloud, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°64 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°73.Cette maison est une construction de 2018,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 74 Rue de Saint-cloud, 79410 Échiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Échiré.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chataigniers à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Saint-cloud
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Saint-cloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de Saint-cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de Saint-cloud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Saint-cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Saint-cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Saint-cloud dans son marché local
Prix du 74 Rue de Saint-cloud par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-cloud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 74 Rue de Saint-cloud se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Saint-cloud par rapport à Échiré et à Deux-Sèvres
À Échiré, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Saint-cloud se situe 29.76 % au-dessus de la moyenne de Échiré et 68.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échiré a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au premier semestre 2020 à 2 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 400 € au 74 Rue de Saint-cloud à Échiré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 605 € si le professionnel les prend en charge.
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