52 Rue des Croisettes, 79410 Échiré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Croisettes, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 52 Rue des Croisettes, 79410 Échiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Échiré.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucas à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Croisettes
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Croisettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Croisettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue des Croisettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Croisettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Croisettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Croisettes dans son marché local
Prix du 52 Rue des Croisettes par rapport à la voie
Sur Rue des Croisettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 52 Rue des Croisettes se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Croisettes par rapport à Échiré et à Deux-Sèvres
À Échiré, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Croisettes se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Échiré et 16.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échiré a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au premier semestre 2020 à 2 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 52 Rue des Croisettes à Échiré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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