33 Rue du Champ Pointu, 79410 Échiré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Champ Pointu, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue du Champ Pointu, 79410 Échiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Échiré.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot Haras à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Champ Pointu
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Champ Pointu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Champ Pointu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Champ Pointu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Champ Pointu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Champ Pointu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Champ Pointu dans son marché local
Prix du 33 Rue du Champ Pointu par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Pointu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 33 Rue du Champ Pointu se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Champ Pointu par rapport à Échiré et à Deux-Sèvres
À Échiré, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Champ Pointu se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Échiré et 27.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échiré a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au premier semestre 2020 à 2 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 33 Rue du Champ Pointu à Échiré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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