50 Chemin de Ribray, 79270 Épannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Chemin de Ribray, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², identique à celui du n°1 et de n°37.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 50 Chemin de Ribray, 79270 Épannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Épannes.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epannes Mairie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Chemin de Ribray
Aucune vente n'a été recensée au 50 Chemin de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Chemin de Ribray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Chemin de Ribray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin de Ribray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin de Ribray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin de Ribray dans son marché local
Prix du 50 Chemin de Ribray par rapport à la voie
Sur Chemin de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 50 Chemin de Ribray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin de Ribray par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres
À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Chemin de Ribray se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épannes et 6.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes a baissé de 31.76 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 50 Chemin de Ribray à Épannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge.
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