35 Chemin des Sablonnieres, 79270 Épannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 270 € à 2 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Chemin des Sablonnieres, 79270 Épannes, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°41 et de 11.42 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 35 Chemin des Sablonnieres, 79270 Épannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Épannes.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Amandiers à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 826 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Sablonnieres

Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Sablonnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Chemin des Sablonnieres dans son marché local

Prix du 35 Chemin des Sablonnieres par rapport à la voie

Sur Chemin des Sablonnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 35 Chemin des Sablonnieres se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin des Sablonnieres par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres

À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Sablonnieres se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Épannes et 39.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes a baissé de 19.55 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frênes, 79270 Épannes(2,118 €)

Rue Marcel Albert, 79270 Épannes(2,135 €)

Grande Rue, 79270 Épannes(1,711 €)

Rue de la Plaine, 79270 Épannes(2,078 €)

Biens en vente à proximité du 35 Chemin des Sablonnieres

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin des Sablonnieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.