35 Chemin des Sablonnieres, 79270 Épannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Sablonnieres, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°41 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Chemin des Sablonnieres, 79270 Épannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Épannes.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amandiers à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Sablonnieres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Sablonnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Sablonnieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Sablonnieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Sablonnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Sablonnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Sablonnieres dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Sablonnieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablonnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 35 Chemin des Sablonnieres se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Sablonnieres par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres
À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Sablonnieres se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Épannes et 33.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes a baissé de 31.71 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
