24 Petite Rue, 79270 Épannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Petite Rue, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 24 Petite Rue, 79270 Épannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Épannes.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epannes Mairie à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 282 mètres
Ventes au 24 Petite Rue
Une vente a été recensée au 24 Petite Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Petite Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Petite Rue dans son marché local
Prix du 24 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 24 Petite Rue se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Petite Rue par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres
À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Petite Rue se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Épannes et 16.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes a baissé de 31.76 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
