25 Petite Rue, 79270 Épannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Petite Rue, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Petite Rue, 79270 Épannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Épannes.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epannes Grand Place à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 25 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Petite Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Petite Rue dans son marché local
Prix du 25 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 25 Petite Rue se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Petite Rue par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres
À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Petite Rue se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Épannes et 20.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes a baissé de 31.76 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
