35 Rue de la Croix, 79270 Épannes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 128 € à 2 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de la Croix, 79270 Épannes, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°51 mais inférieur de 11.37 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 35 Rue de la Croix, 79270 Épannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Épannes.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epannes Grand Place à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Croix

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue de la Croix(1 569€)

67 Rue de la Croix(1 776€)

120 Rue de la Croix(1 877€)

140 Rue de la Croix(1 871€)

44 Rue des Ecoles(1 674€)

495 Grande Rue(1 733€)

10 Rue des Ecoles(1 944€)

6 Rue des Vergers(1 908€)

Prix du 35 Rue de la Croix dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 35 Rue de la Croix se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Croix par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres

À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Croix se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Épannes et 9.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes baissé de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.