6 Rue des Vergers, 79270 Épannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°25 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Rue des Vergers, 79270 Épannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Épannes.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epannes Grand Place à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 394 mètres
Ventes au 6 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 6 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Vergers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 6 Rue des Vergers se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Vergers par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres
À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Vergers se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Épannes et 23.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes a baissé de 31.76 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
