44 Rue des Ecoles, 79270 Épannes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 674 €

de 1 092 € à 2 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Ecoles, 79270 Épannes, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 13.89 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 44 Rue des Ecoles, 79270 Épannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Épannes.
1 niveau - 1 logement - 499 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Amandiers à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Ecoles(1 944€)

80 Rue des Ecoles(1 591€)

15 Rue des Ecoles(1 543€)

101 Rue des Ecoles(1 816€)

35 Rue de la Croix(1 574€)

51 Rue de la Croix(1 569€)

25 Route de Saint-jean-d'Angély(1 616€)

539 Grande Rue(1 539€)

Prix du 44 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 44 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 44 Rue des Ecoles se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Ecoles par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres

À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Ecoles se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Épannes et 16.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes baissé de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.