11 Rue de la Plaine, 79270 Épannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°43 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Rue de la Plaine, 79270 Épannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Épannes.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amandiers à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 698 mètres
Ventes au 11 Rue de la Plaine
Les 2 ventes au 11 Rue de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Plaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 11 Rue de la Plaine se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Plaine par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres
À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Plaine se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Épannes et 46.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes a baissé de 31.76 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
