101 Rue des Ecoles, 79270 Épannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 101 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°131 et de n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 101 Rue des Ecoles, 79270 Épannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épannes.
2 niveaux - 1 logement - 374 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amandiers à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 338 mètres
Ventes au 101 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 101 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue des Ecoles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 101 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 101 Rue des Ecoles se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue des Ecoles par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres
À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue des Ecoles se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Épannes et 6.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes a baissé de 31.76 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 101 Rue des Ecoles à Épannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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