275 Rue des Vergers, 79270 Épannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°280 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°289.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 275 Rue des Vergers, 79270 Épannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Épannes.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epannes Mairie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 148 mètres
Ventes au 275 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 275 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 275 Rue des Vergers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 275 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 275 Rue des Vergers se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Rue des Vergers par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres
À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 275 Rue des Vergers se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Épannes et 19.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes a baissé de 31.71 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
