280 Rue des Vergers, 79270 Épannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°275 et de n°289.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 280 Rue des Vergers, 79270 Épannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Épannes.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epannes Mairie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 280 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Rue des Vergers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 280 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 280 Rue des Vergers se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Rue des Vergers par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres
À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Rue des Vergers se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Épannes et 17.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes a baissé de 31.71 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
