52 Rue des Vestiges, 79270 Épannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Vestiges, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 52 Rue des Vestiges, 79270 Épannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Épannes.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amandiers à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Vestiges
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Vestiges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Vestiges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Vestiges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Vestiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Vestiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Vestiges dans son marché local
Prix du 52 Rue des Vestiges par rapport à la voie
Sur Rue des Vestiges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 52 Rue des Vestiges se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Vestiges par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres
À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Vestiges se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Épannes et 22.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes a baissé de 31.71 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
