3 Chemin de l'Abbaye, 79400 Exireuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de l'Abbaye, 79400 Exireuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Exireuil.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 3 Chemin de l'Abbaye se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Abbaye par rapport à Exireuil et à Deux-Sèvres
À Exireuil, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Abbaye se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Exireuil et 0.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Exireuil a augmenté de 21.05 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 814 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 650 € au 3 Chemin de l'Abbaye à Exireuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 916 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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